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杭州宣布松绑楼市限购新房库存能卖20多个

2019-08-20 01:10:22来源:励志吧0次阅读

  中新7月29日电 几经传闻的杭州限购“松绑”终于尘埃落定。7月28日下午六点半,杭州市住保房管局官方微博发布消息称:从7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。

  这意味着,杭州成为了继呼和浩特、济南、西安、海口等城市之后又一放松限购的省会城市。无独有偶,石家庄、徐州也于7月28日被曝取消限购。据媒体公开报道统计,在46个限购城市中,已有过半城市对限购政策进行了调整。

  杭州限购松绑:有针对性地放开

  一直以来,供大于求的杭州楼市关于“限购松绑”的传闻接连不断。就在一周前,“杭州限购将于周五取消”的消息已坊间流传,与28日杭州市住保房管局官方微博发布内容相差无几,只不过,当时沸沸扬扬的“周五见”摇身变为了“周一见”。至此,于2011年 月1日正式实施的杭州“限购令”正式落幕。

  值得关注的是,杭州并未表示完全“取消”限购。如杭州市住保房管局官方微博所言,余杭、萧山限购取消,杭州主城区限购则只就“购买区域内140平方米及以上住房”实行“有针对性”放开。

  这一限购放松形式,与西安、无锡不谋而合。7月25日,西安公布了关于限购政策的三项调整,其中规定,居民家庭为改善居住条件购买房屋时,可不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平米以下的住房。同一天,江苏无锡也宣布取消对90方(含)以上住房的限购。

  “杭州有资格裸奔” 新房库存要卖20多个月

  “其实就杭州当前市况,有资格裸奔。”对于杭州主城区“有条件”放松限购,上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其实名微博中评论称。杨红旭认为,此次完全取消限购的余杭、萧山供应量最大,且形势严峻。

  事实上,自马年伊始爆发“降价潮”以来,当地业内对于杭州“解限”的呼声便越来越大。市场高企的库存以及下滑的销售数据,成为悬在杭州楼市头顶的“达摩斯之剑”,也正是杨红旭所称“裸奔”的“资格”。

  据官方数据显示,截止7月28日晚九点,杭州市区(含余杭、萧山)住宅可售套数约9 574套,非住宅约411 4套,总计库存量达1 .4万余套。按照今年上半年杭州市区商品房成交总量2.87万套的速度计算,这些新房子在杭州至少要卖20多个月。

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